Казахстанская теннисистка Жибек Куламбаева стала абсолютной победительницей турнира серии ITF W15 в Нагпуре (Индия). Спортсменка завоевала сразу два титула, передаёт Tengri Sport. Сначала казахстанка завоевала титул в парном разряде в дуэте с россиянкой Екатериной Яшиной, взяв верх над парой Элина Неплий/Ксения Лоскутова со счётом 5:7, 6:4, 10:6. В одиночном разряде Куламбаева встретилась с местной теннисисткой Сонал Патил. Матч завершился уверенной победой казахстанки в двух сетах – 6:1, 6:3. Посмотреть эту публикацию в Instagram Публикация от Kazakhstan Tennis Federation (@ktf.kz) Напомним: 10-11 апреля Жибек Куламбаева представит национальную сборную Казахстана в квалификации командного чемпионата мира — Billie Jean King Cup. В Астане нашей команде предстоит сразиться со сборной Канады. Посмотреть эту публикацию в Instagram Публикация от Kazakhstan Tennis Federation (@ktf.kz) Ранее вторая ракетка мира из Казахстана Елена Рыбакина вновь встретилась с Ариной Соболенко из Беларуси. Две лучшие теннисистки мира сразились за место в финале престижного турнира в Майами. Читайте также: Красавица-теннисистка заключила неожиданный контракт: она сможет зарабатывать вне игры

Часто признаки злокачественных опухолей не увидеть невооружённым глазом. Однако проявления именно этой болезни очевидны. Речь идёт о подногтевой меланоме — редкой, но агрессивной злокачественной опухоли, возникающей из пигментных клеток ногтевого ложа, передаёт TengriHealth со ссылкой на "Доктор Питер". Если вы регулярно наносите гель-лак, то вы могли и забыть, как выглядит ваша ногтевая пластина без покрытия. Однако именно по внешнему виду ногтей можно вычислить рак, который ежегодно убивает тысячи людей по всему миру. Тёмная вертикальная полоса Это распространённый симптом меланомы ногтя. Ширина и цвет полосы могут меняться и на первых порах выглядеть безобидно. Если полоска не проходит со временем и только расширяется, пора показать её врачу. Тёмный пояс Также рак может проявиться как коричневая или черная горизонтальная полоса посередине ногтя. Нередко этот признак появляется на большом пальце ноги. Знак (симптом) Хатчинсона Пигментация (коричневая или чёрная) кожи ногтевого валика, ногтевого ложа или кончика пальца — ещё один тревожный сигнал. Что ещё полезно знать о заболевании: чаще всего опухоль возникает на больших пальцах; этот вид меланомы чаще всего поражает людей в возрасте от 50 до 70 лет; ширина полосы больше 3 миллиметров — особенно тревожный симптом; следите за изменениями в размере, форме или цвете полосы с течением времени; если в вашей семье были случаи меланомы или других видов рака, будьте особенно внимательны к своему здоровью. Врачи подчёркивают: ранняя диагностика увеличивает выживаемость среди пациентов с этим диагнозом от 15 до 95 процентов. Ранее мы писали о том, что зубная боль у мужчины оказалась симптомом рака. Читайте также: "Я всё делала правильно. Почему у меня рак?": чего мы до сих пор не понимаем об онкологии

Иранские СМИ публикуют фотографии, как утверждается, американского самолёта дальнего радиолокационного обнаружения и управления E-3 AWACS. Воздушное судно получило критические повреждения в результате удара по авиабазе имени принца Султана в Саудовской Аравии, передаёт Tengrinews.kz. На снимках видно, что самолёт буквально сломан пополам. Если информация подтвердится официально, это станет первой боевой потерей самолёта типа E-3 в истории. Самолёт Boeing E-3 Sentry, более известный под аббревиатурой AWACS (Airborne Warning and Control System), — это, по сути, огромный летающий командный пункт и радар. Благодаря огромному вращающемуся радару на крыше, самолёт может обнаруживать низколетящие цели, которые не видят наземные радары. Радиус обзора составляет более 400 километров. В отличие от стационарных радаров, AWACS может быстро переместиться в любую точку мира и его сложнее уничтожить баллистической ракетой. Офицеры на борту координируют действия истребителей, наводят их на цели, управляют дозаправкой в воздухе и следят за безопасностью воздушного пространства. Стоимость одного полностью укомплектованного борта последнего поколения оценивается в 400–500 миллионов долларов и выше. Фото: t.me/iribnews Фото: t.me/iribnews Иранскую атаку на авиабазу в Саудовской Аравии подтвердили и американские СМИ. Сообщается, что ранения получили 12 американских военнослужащих. Тем временем Пентагон готовится к наземной операции против Ирана, которая затянется на недели или "пару месяцев".

Главный тренер алматинского "Кайрата" Рафаэль Уразбахтин подвёл итоги товарищеского матча с санкт-петербургским "Зенитом". Об этом он рассказал в интервью журналисту Vesti.kz, передаёт Tengri Sport. Уразбахтин поблагодарил "Зенит" за приглашение и болельщиков — "за классную атмосферу". Понятно, что каждый преследовал свои цели: и "Зенит", и мы. У нас впереди матчи, каждый решает свои задачи. Поэтому, думаю, что и они, и мы добились своей цели. В первую очередь, конечно же, это игровое время. Мы дали сыграть ребятам, которые у нас меньше игрового времени получают в чемпионате. Они сыграли полные матчи. Будем двигаться дальше", — заявил тренер "Кайрата". Также тренер чемпионов Рафаэль Уразбахтин рассказал, сколько времени ушло, чтобы добраться до Санкт-Петербурга. Посмотреть эту публикацию в Instagram Публикация от «Қайрат» ФК | FC Kairat Almaty (@f.c.kairat) По информации российских СМИ, рейс из Алматы должен был прибыть в аэропорт Пулково в ночь с четверга на пятницу, однако был перенаправлен в Москву из-за угрозы БПЛА на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области. В итоге казахстанской команде пришлось добираться до Санкт-Петербурга автобусом из Москвы. Общее время в пути с учётом отправления из Алматы составило около суток. "Мы больше суток добирались. Из Москвы мы ехали на автобусе, всю ночь были в аэропорту. Утром выехали и к вечеру приехали. Но если в целом брать, как мы выехали и прибыли в гостиницу, то, наверное, больше 24 часов добирались", — поделился Рафаэль Радикович. Товарищеский матч завершился победой хозяев поля со счётом 2:0. Обе команды играли без ряда ключевых игроков по причине их вызовов в национальные сборные. Посмотреть эту публикацию в Instagram Публикация от «Қайрат» ФК | FC Kairat Almaty (@f.c.kairat) Ранее президент Международной федерации футбольных ассоциаций (ФИФА) Джанни Инфантино выразил восхищение организацией турнира FIFA Series в Астане. А вратарь алматинского "Кайрата" и сборной Казахстана до 19 лет был удалён в матче отборочного цикла чемпионата Европы против команды Украины. Читайте также: "Кайрат" провёл сутки в пути из-за угрозы атаки дронов в России

30 марта в Астане будут проводиться плановые работы по подключению вновь построенных газопроводов к существующим газовым сетям. В связи с этим жителям ряда улиц необходимо перекрыть аварийные газовые краны, передаёт Tengrinews.kz. Как сообщили в городском центре мониторинга и оперативного реагирования акимата Астаны, это необходимо сделать во избежание рисков повреждения приборов учёта газа и газового оборудования. "Просим вас перекрыть аварийные газовые краны, расположенные снаружи дома на входе газопровода в дом. По мере завершения работ абонентам будет направлено сообщение о возобновлении подачи газа", — говорится в распространённом сообщении. Работы будут проводиться 30 марта с 09:00 до 18:00 и затронут следующие улицы: Басықара батыр Нұрбесік Бақтыбай Ақын Құлтума Ақын Танжарық Жолдыұлы Базарлық Ақтолқын Бастаңғы Сұлама орамы Ізенді орамы Болашақ Также сообщается, что до завершения работ запрещается самостоятельно открывать наружные газовые краны, так как это может привести к повреждению приборов учёта газа и газового оборудования. По всем вопросам необходимо обращаться в аварийно-диспетчерскую службу АО Qazaqgaz Аimaq по телефонам: 8 (7172) 55-89-76; 8 (705) 597-02-04 (WhatsApp). Читайте также: Почему Казахстан всё ещё не газифицирован на 100% — исследование редакции

На портале органов правовой статистики и специальных учётов появилась ориентировка на блогера Ильяра Ювашева. В начале недели он был объявлен в розыск, передаёт корреспондент Tengrinews.kz. Как следует из ориентировки, разыскное дело в отношении блогера зарегистрировано в Астане. Инициатором выступило Агентство по финансовому мониторингу. Розыск ведёт столичный департамент экономических расследований АФМ. Как сообщалось ранее, известный казахстанский блогер "Ильярчик" (andersonchik1) объявлен в межгосударственный розыск по подозрению в пособничестве в организации деятельности незаконного интернет-казино, действовавшего без лицензии на территории страны. По информации ведомства, Ильяр Ювашев Салаватович в период 2024–2025 годов участвовал в создании и управлении сетью интернет-казино, включая ресурс mellstroy.game. Скриншот с сайта qamqor.gov.kz Как сообщили в АФМ, для легализации финансовых потоков и сокрытия операций были зарегистрированы 22 подставных юридических лица, а также использованы POS-терминалы и электронные платёжные инструменты, через которые от игроков поступило более 3,6 миллиарда тенге. Напомним: в Астане продолжается судебное разбирательство по уголовному делу в отношении блогеров Ерболата Жанабылова и Эльмиры Толегеновой. Для дачи показаний в суд доставят Блогеров Жолшыбекова и Нуртазу.

Россия передаст в Казахстан четырех краснокнижных амурских тигров в рамках проекта по восстановлению в республике популяции этого вида, передаёт Tengrinews.kz со ссылкой на РИА Новости. "Намерения на высоком уровне оформлены документом. Процедура передачи включает подбор необходимых животных, они должны отвечать критериям разнополости. Второй важный момент - это физическое здоровье, отсутствие каких-либо травм и их последствий, а также умение охотиться на копытных животных и нормальная реакция на человека. Как только эти особи будут подобраны, их переместят в Казахстан и поселят в реабилитационный центр", - сообщил гендиректор Центра "Амурский тигр" Сергей Арамилев. По его словам, в реабилитационном центре проверят, как тигры охотятся на животных, которые обитают в Казахстане. Также там проведут тесты на реакцию хищников на человека. Если все будет нормально, то тигров выпустят в естественную среду. "Кандидатами будут тигрята-сироты, которые остались в дикой природе без матери, либо молодые тигры, которые были отловлены в профилактических целях для недопущения конфликтных ситуаций. Кандидаты есть, идет отбор, чтобы отправить сразу всех четырех", - отметил специалист. Арамилев рассказал, что специалисты из Казахстана приезжали на Дальний Восток, чтобы перенять опыт местного охотнадзора. Российская сторона в первое время после передачи тигров будет проводить обучающие семинары для иностранных коллег. "Реализация проекта будет совместной, российские специалисты будут присутствовать и при выпуске, и при дальнейшем наблюдении, мониторинге ситуации, будут вовлечены в процесс, поэтому уверен, что тигры будут в безопасности", - добавил гендиректор центра. Собеседник уточнил, что условия для восстановления популяции тигров в Казахстане активно создают с 2010 года. В том числе для этого проекта был основан специальный федеральный резерват, в рамках его работы создали центр реабилитации. В 2022 году Россия и Казахстан подписали соглашение о реинтродукции тигра в республику. В ноябре 2025 года министр экологии и природных ресурсов Казахстана Ерлан Нысанбаев и его российский коллега Александр Козлов подписали совместный план мероприятий по подготовке к ввозу в Казахстан амурских тигров из России и их первичной адаптации. Документ был подписан в присутствии президента Казахстана Касым-Жомарта Токаева и президента России Владимира Путина. Амурский тигр - один из самых редких хищников планеты, занесен в международную Красную книгу. В дикой природе в России эти кошки обитают на территории четырех субъектов: Приморского и Хабаровского краев, Амурской и Еврейской автономной областей. По экспертным оценкам, популяция хищника в России составляет около 750 особей.

Следствие по делу об убийстве семьи Карабалиных в селе Жангельдин расширило обвинения против главного подозреваемого Султана Сарсемалиева. Помимо пункта об убийстве двух и более лиц, его действия квалифицированы как совершённые неоднократно. Tengrinews.kz уточнил у адвокатов, сколько лет может грозить подозреваемому. Убийство, кража и мошенничество В департаменте полиции Атырауской области нам сообщили, что список обвинений в отношении Сарсемалиева теперь включает не только пункт 1 (убийство двух или более лиц), но и пункт 13 части 2 статьи 99 Уголовного кодекса – "Убийство, совершённое неоднократно". Помимо этого, как сообщалось ранее, в деле фигурируют такие преступления, как: часть 2 статьи 188 – "Кража, совершённая группой лиц по предварительному сговору"; статья 190 – "Мошенничество". По данным прокуратуры, эти эпизоды связаны с фактами хищения личных вещей погибших и незаконной продажи их скота. Тонкости квалификации: в чём разница Адвокат Абзал Касымжанов разъяснил разницу в квалификации преступлений: "Уголовный кодекс РК предусматривает два разных квалифицирующих признака: "убийство двух или более лиц" и "убийство, совершённое неоднократно". В первом случае речь идёт об убийстве нескольких человек сразу в рамках одного события, во втором – о лишении жизни в разное время и при разных обстоятельствах", – отмечает адвокат. Справка: санкция части 2 статьи 99, вне зависимости от пункта (в данном деле – 1 и 13), предусматривает наказание в виде лишения свободы на срок от 15 до 20 лет либо пожизненного лишения свободы. По мнению Касымжанова, учитывая резонанс дела и попытку подозреваемого скрыться за границей, суд с высокой долей вероятности может прибегнуть к высшей мере наказания. "Также учитывая сложившуюся судебную практику, скорее всего, подозреваемому будет назначено наказание в виде пожизненного лишения свободы", – считает адвокат. Совокупность преступлений Помимо убийства, Султану Сарсемалиеву вменяют кражу и мошенничество. Адвокат Самат Абуев пояснил, как эти эпизоды повлияют на итоговый приговор. По его словам, наказание будет назначаться по совокупности преступлений путём поглощения менее строгого наказания более строгим. "По моему мнению, если будет доказано, что преступление совершено с цинизмом, суд может назначить пожизненное. Конкретную санкцию суд назначает индивидуально, но сейчас, не видя материалов дела, точно сказать сложно", – резюмировал адвокат. Дело об убийстве семьи В Атырауской области расследуют массовое убийство семьи из села Жангельдин. В конце декабря 2025 года родственники сообщили о пропаже супругов-пенсионеров и их взрослых детей. Как сообщалось тогда, семья выехала из дома в неизвестном направлении и с тех пор об их местонахождении ничего не было известно. Фото: пресс-служба полиции В розыске находились четверо взрослых: 66-летний Максот Карабалин; 64-летняя Насип Утешкалиева; 35-летняя дочь Мирамгуль Карабалина; 32-летний сын Наурыз Мукангалиев. Где нашли тела членов семьи Позже, 6 января, в селе Жангельдин были обнаружены тела супругов-пенсионеров. Позднее в правоохранительных органах сообщили, что тела обнаружены под хозяйственной постройкой на территории их дома. Сразу после похорон супругов, 8 января, полиция объявила главного подозреваемого по делу. Им стал 29-летний зять семьи – Султан Сарсемалиев. Выяснилось, что он вместе с младшей дочерью семьи – Акбаян Мукангалиевой – покинул страну. Мужчину объявили в международный розыск. Задержание подозреваемых в Индонезии 24 февраля Сарсемалиева и Мукангалиеву задержали в гостевом доме в индонезийской деревне Сенару. Уже 25 февраля заместитель министра внутренних дел Санжар Адилов сообщил, что Акбаян Мукангалиева также признана подозреваемой по делу. Нашли тела Наурыза и Мирамгуль Вечером 9 марта стало известно, что супругов-подозреваемых экстрадировали в Алматы, где Сарсемалиев признался в убийстве Наурыза Мукангалиева и Мирамгуль Карабалиной и указал место захоронения. Тела брата и сестры нашли в микрорайоне Геолог под Атырау. Их нашли во дворе дома, который ранее арендовал главный подозреваемый. 11 марта в селе Жангельдин Кызылкогинского района прошли похороны брата и сестры. Фото предоставлено источником, специально для Tengrinews.kz Родные сообщили корреспонденту редакции, что пока не готовы давать комментарии, отмечая, что это огромное горе для всей семьи. "Брат и сестра были простыми и добрыми людьми, всегда готовыми делиться всем, что у них было. Они никому не причинили вреда. Их похоронили рядом с родителями", – сообщила одна из родственниц. Супруга подозреваемого Ранее прокуратура уточнила, где находится ещё одна подозреваемая по делу Акбаян Мукангалиева - дочь убитых и супруга Султана Сарсемалиева. Акбаян Мукангалиева / Кадр из видео МВД РК 10 марта стало известно, что следственный суд направил её в специализированное медицинское учреждение для прохождения судебно-психолого-психиатрической экспертизы. "На текущем этапе её действия не квалифицированы, мера пресечения в отношении неё не избиралась. В случае установления признаков психического расстройства будет рассмотрен вопрос о назначении стационарной комплексной судебно-психолого-психиатрической экспертизы в Институте судебных экспертиз Алматы", – уточнили ранее в прокуратуре. В прокуратуре сообщили, что окончательную правовую оценку и квалификацию действий подозреваемых дадут после установления всех обстоятельств дела и получения результатов назначенных экспертиз. Также в ведомстве отметили, что сроки завершения досудебного расследования зависят от результатов экспертиз и объёма проводимых следственных действий. Читайте также: Акбаян Мукангалиеву направили в психбольницу - родные убитой в Атырауской области семьи Убийство было спланировано заранее: названы мотивы расправы над семьей в Атырауской области Исчезновение семьи в Казахстане: родные рассказали о своих подозрениях Исчезновение семьи в Казахстане: полиция ищет “атырауского хакера“ Загадочное исчезновение семьи в Казахстане: найдены тела

Пентагон готовится к наземной операции против Ирана, которая затянется на недели или "пару месяцев". Об этом пишет газета The Washington Post, передаёт Tengrinews.kz со ссылкой на РБК. Как сообщили изданию американские чиновники, любая потенциальная наземная операция не будет представлять собой полномасштабное вторжение. "Вместо этого она будет включать рейды, проводимые совместно силами специальных операций и обычными пехотными подразделениями", - говорится в статье. По состоянию на 28 марта не было ясно, примет ли президент США Дональд Трамп какой-либо из планов Пентагона. WP отметила, что такая операция может подвергнуть американских военных целому ряду угроз: от иранских БПЛА до наземного огня и самодельных взрывных устройств. Накануне Центральное командование вооруженных сил США заявило о прибытии на Ближний Восток десантного корабля ВМС USS Tripoli, в состав которого входят около 3,5 тысячи моряков и морских пехотинцев. Американо-израильская операция против Ирана длится уже месяц. Все это время стороны обмениваются ударами. Обострение конфликта привело к практически полному прекращению судоходства через Ормузский пролив - ключевой маршрут поставок нефти и СПГ из арабских стран.

Фермеры Шенгельдинского сельского округа Алматинской области не могут продать выращенный ими лук. Ссылаются на трудности с логистикой при реализации овощей и на то, что предложение превышает спрос, передаёт Tengrinews.kz со ссылкой на 24KZ. В Шенгельдинском сельском округе репчатым овощем засеяно свыше 200 гектаров полей. В 2025 году с них собрано свыше 16 тысяч тонн урожая. Его большую часть распродали ещё прошлой осенью, лук отправляли во все регионы страны. Однако вырастили товар с избытком. Почти четыре тысячи тонн лука реализовать не удалось, он прорастает на складах. Местный аграрий Марат Толеубеков уже подсчитывает убытки и, не дожидаясь полной порчи овоща, продаёт его в убыток, ниже себестоимости - по 30 тенге за килограмм. "Покупателей нет, из России за луком не приезжают, как раньше. Раньше мы отправляли лук в регионы фургонами, а теперь продаём почти в розницу. Бизнес становится убыточным", - говорит фермер. Поэтому растениеводы меняют бизнес-стратегии. Наращивают производство кормовых культур - они всегда пользуются спросом, их и продать легче. Впрочем, серьёзно сокращать объёмы посевов лука тоже нельзя, это нанесёт ущерб продовольственной безопасности. Алматинская область - ключевой поставщик лука в масштабах республики. "Сейчас наши аграрии ждут покупателей, в том числе из-за рубежа, потому что цены демпинговые - по 30 тенге за килограмм. Я думаю, с такими расценками мы сможем отсортировать и продать более 2,5 тысяч тонн лука", - заявил руководитель отдела сельского хозяйства города Конаева Аскар Ибраимов. Оказать содействие при реализации лука готовы и местные власти. Луководам бесплатно предлагают свободные площади на рынках региона, обсуждаются сделки с представителями крупных торговых сетей и супермаркетов.

Судьбы людей, чьи имена вписаны в историю мировой автоиндустрии, очень разнообразны. Все они начинались по-разному и по-разному оканчивались. Не стала исключением судьба основателя знаменитой компании Renault. Tengri Auto совместно с республиканским автомобильным журналом QAZ-Auto публикует совместные материалы об автомобилях, которые уже давно ушли с витрин салонов, но остаются неизменной классикой. Renault и Первая мировая война Первый продуктивный рывок фирмы Renault к вершине автомобильной промышленности Франции пришёлся на годы Первой мировой войны. Именно тогда её основатель — Луи Рено — понял, что на вооружённой борьбе двух и более сторон можно отлично заработать, если "понимать" в производстве техники. А подобного "понимания" у французского автомобилестроителя хватало с избытком. Фотоколлаж: журнал QAZ-Auto Фотоколлаж: журнал QAZ-Auto Мало того, что компания в совершенстве освоила производство мало-, средне- и многотоннажных грузовиков, которые как воздух были необходимы во время ведения боевых действий, так ещё в короткие сроки показала отличные результаты, выпуская лёгкие танки, которые были максимально унифицированы с техникой гражданского назначения — грузовиком Renault Type FU. Фотоколлаж: журнал QAZ-Auto Renault FT-17 — так именовали смертоносное орудие на гусеничном ходу, которое превосходило по большинству показателей танки, произведённые другими фирмами (не только французскими). Многие историки и знатоки техники той поры до сих пор с уверенностью говорят о том, что FT-17 был лучшим танком времён Первой мировой. Фотоколлаж: журнал QAZ-Auto И это утверждение вовсе не беспочвенно: многие страны после окончания тех боевых действий взяли технику, произведённую Renault, на вооружение, а в США и СССР её и вовсе стали собирать по лицензии. Что до самой компании — в 1919 году танк FT-17 стал украшать заводскую эмблему Renault. Что касается самой компании Renault, до середины прошлого века она заметно выделялась на фоне остальных мировых производителей. Да, темпы производства французских авто сильно уступали производительности автомобилей в США, но вот разнообразие и авторитет продукции вызывали уважение. Фотоколлаж: журнал QAZ-Auto Сегодня в это сложно поверить, но отдельные модели Renault, такие как Type AJ (35 CV), Type RM (Reinasella) или Type ABM6 (Nervastella), в 1905–1940-х годах успешно конкурировали с Mercedes-Benz и Rolls-Royce. Они были в гаражах руководителей стран, императоров, просто очень состоятельных особ. Фотоколлаж: журнал QAZ-Auto Да и в целом Renault причисляли к премиальным брендам, хотя в их производственной линейке было всё: от дешёвых малолитражек до тяжёлых грузовиков. Фотоколлаж: журнал QAZ-Auto Немного забегая вперёд, скажу, что после Второй мировой компания ещё не раз пыталась войти в воды, где обитали дорогие авто планеты. Безуспешно. Последняя же попытка, предпринятая в нулевых, обернулась полным фиаско и поставила крест на движении в данном направлении. Фотоколлаж: журнал QAZ-Auto Знакомство с Гитлером Однако вернёмся к событиям довоенного периода. Про успехи Луи Рено и потенциал его компании прекрасно знал Адольф Гитлер, который, перед тем как развязать войну с Францией, успел лично познакомиться с самым крупным автопроизводственником страны. Фотоколлаж: журнал QAZ-Auto Произошло это 17 февраля 1939 года на стенде фирмы Renault во время Берлинского автомобильного салона. Их разговор сопровождался щелчками и вспышками камер фотокорреспондентов, а завершился дружественным рукопожатием Рено и Гитлера у капота Renault Juvaquatre — первой модели фирмы с несущим кузовом. Фотоколлаж: журнал QAZ-Auto На следующий день французские газеты вышли с соответствующими комментариями. В них писали примерно следующее: "...Человек, намеревавшийся обуздать целый народ, выражал уважение человеку, обуздавшему силы техники...". Сам же Луи Рено неоднократно пересказывал журналистам, друзьям и знакомым содержание беседы с рейхсканцлером, конечно же, приукрашивая её. Откуда ему было знать, что та встреча через пять с половиной лет станет для него фатальной. А потом началась Вторая мировая война. Франция, повоевав, капитулировала. Новая власть пришла не только в страну, но и на все представляющие интерес предприятия, отстраняя руководителей и перестраивая производственные циклы. Однако так было не везде — Луи Рено никто не выгонял. Он, как и прежде, руководил своим предприятием. Правда, выпускали его заводы уже не гражданские авто, а технику, которую успешно применяла армия Германии. Не нужно было ходить к гадалке, чтобы узнать истину: Рено и руководство Германии договорились. Правда, следует отметить, что французский миллионер-автостроитель не был одинок. Многие производственники поступали так же. После войны После поражения Германии в войне во Франции всё начало вставать на свои места: возвращались хозяева разрушенных фабрик и заводов, восстанавливая себя в былых полномочиях. Что до Луи Рено — ему ничего делать не пришлось, ведь он не терял контроль над собственным детищем. Даже не пришлось сильно восстанавливать предприятия, ведь его заводские цеха пострадали не сильно, если, к примеру, сравнивать с цехами завода Citroёn. Фотоколлаж: журнал QAZ-Auto Однако идиллия длилась недолго — вскоре после ухода фашистов началась охота на тех, кто сотрудничал с врагом. Газета L'Humanite развернула яростную кампанию против промышленника. "Луи Рено всё ещё не арестован!" — с таким заголовком вышел номер 16 сентября. Три дня спустя — опять о нём: "Рено по-прежнему не арестован! Луи Рено должен заплатить за жизни французских солдат и солдат союзников, унесённых из-за его поспешной готовности производить оружие для врага. Он должен заплатить за смерть рабочих-патриотов, выданных палачам". И это, надо отметить, дало результат: 23 сентября 1944 года больной 67-летний французский промышленник вынужденно явился к судебному следователю во Дворец правосудия, где был задержан, а потом препровождён в центральный лазарет тюрьмы Френ. Пробыл он там недолго — 3 или 4 октября Луи Рено был сильно избит неизвестными, после чего 5 октября его перевели из тюремного лазарета в обычную больницу. Но это не помогло — состояние только ухудшалось. Утром 24 октября 1944 года в 6 часов 45 минут утра Луи Рено скончался в клинике Сен-Жан-де-Дьё. Сказать, что это известие вызвало большой ажиотаж, нельзя. Многие во Франции считали смерть промышленника естественной — естественной для человека, вставшего не на ту сторону. В скором времени всё имущество покойного Луи Рено было национализировано правительством Франции. Все члены семьи и приближённые к нему люди сначала были выведены из состава руководства французской автоимперии, а затем и вовсе за пределы предприятий. Фотоколлаж: журнал QAZ-Auto Такое положение дел потомков основателя компании не устраивало, и, когда жизнь Франции полностью вошла в мирное русло, они неоднократно пытались оспорить это решение и вернуть часть имущества, ссылаясь на то, что вина так и не была доказана (Луи Рено ведь умер до решения суда). Но всё безрезультатно. Что до личности основателя фирмы Renault, с тех пор она крайне редко упоминается в истории этой крупной компании. А история с производством танков и период 1940–1945 годов упоминаются лишь вскользь. Но в то же время основной продукт — автомобили — не перестал носить фамилию основателя. Фото: журнал QAZ-Auto Ранее в нашей рубрике мы писали: ГАЗ-51 — грузовик, покоривший не только СССР, но и Китай вместе с Северной Кореей Машины для генералов, наркобаронов и президентов: чьи жизни спасали бронированные Mercedes-Benz Разные миры: дорожное испытание классических Mercedes-Benz 230S и ГАЗ-21 Golden Dragon VS ПАЗик: на каких автобусах казахстанских детей развозят до школ

Казахстанский боец Еркебулан Токтар уступил представителю Кыргызстана Марселю Нурланбек уулу в главном поединке на турнире Hype Fighting Asia в Армении, передаёт Tengri Sport со ссылкой на Спорт Шредингера. Бой прошел по правилам бокса в ММА-перчатках и продлился всю дистанцию. По итогам противостояния судьи единогласно отдали победу Нурланбек уулу. Кыргызстанский боец забрал 3:0 по раундам. Посмотреть эту публикацию в Instagram Публикация от Hype Fighting Championship (@hype.fighting) Посмотреть эту публикацию в Instagram Публикация от Hype Fighting Championship (@hype.fighting) Таким образом, серия Токтара из семи побед подряд прервалась. Изначально бой между Токтаром и Нурланбек уулу планировался еще в феврале 2025 года на турнире Nomad Fighting 12, однако тогда кыргызстанский боец снялся с поединка за два дня до его проведения. Еркебулан Токтар - актёр, который долгое время выступал в поп-MMA, но затем перешел в профессиональный MMA и уже имеет рекорд 11-3. В этом году Токтар обошёл по количеству подписчиков в Instagram бывшего номера 2 рейтинга полусредневесов UFC из Казахстана - Шавката Рахмонова. Сейчас на Еркебулана подписаны 2,2 миллиона человек, в то время как на Шавката - 1,8 миллиона. Таким образом, Еркебулан Токтар стал самым популярным бойцом MMA из Казахстана. Подписывайся на нас в соцсетях: Telegram и Instagram. Присоединяйся и получай самые важные новости!

Японские ученые раскрыли молекулярный механизм, с помощью которого кофейная кислота - соединение, образующееся в организме из полифенолов кофе, - подавляет рост клеток колоректального рака. Исследование опубликовано в журнале Scientific Reports, передает Tengri Life со ссылкой на "Газету.Ru". Ранее эпидемиологические данные указывали на связь между употреблением кофе и сниженным риском развития рака кишечника, однако точные механизмы оставались неясными. Исследователи под руководством Мотоки Ватанабэ из Киотского префектурного университета медицины решили разобраться, какую роль играют отдельные компоненты напитка. Известно, что содержащиеся в кофе полифенолы, в частности хлорогеновая кислота, в кишечнике расщепляются до кофейной кислоты. Именно ее влияние на опухолевые клетки исследователи изучили на молекулярном уровне. Эксперименты показали, что добавление кофейной кислоты существенно подавляет образование колоний раковых клеток. Выяснилось, что вещество связывается с белком RPS5, который ранее ассоциировали с неблагоприятным прогнозом у пациентов с колоректальным раком. Дополнительные опыты показали, что подавление активности RPS5 останавливает клеточный цикл опухолевых клеток на стадии подготовки к копированию ДНК. При этом как кофейная кислота, так и снижение экспрессии RPS5 приводят к уменьшению уровня белка cyclin D1 - ключевого регулятора деления клеток. По данным авторов, RPS5 контролирует количество информационной РНК, а значит и синтез cyclin D1, через так называемую посттранскрипционную регуляцию. Связываясь с этим белком, кофейная кислота блокирует его работу и тем самым тормозит рост опухоли. "Мы надеемся, что эти результаты помогут создать производные на основе структуры кофейной кислоты и разработать новые стратегии профилактики и лечения рака, нацеленные на RPS5", - отметил Ватанабэ. При этом ученые подчеркивают, что речь идет о базовых лабораторных экспериментах на клетках. Полученные данные не доказывают, что употребление кофе напрямую защищает от рака кишечника. Кроме того, напиток содержит кофеин и другие вещества и подходит не всем.

Президент Ирана Масуд Пезешкиан в очередной раз призвал страны региона не позволять использовать свою территорию для нападений на Исламскую республику, передаёт Tengrinews.kz. Пезешкиан подчеркнул, что Тегеран "не наносит превентивных ударов". Но при этом Иран "со всей решимостью даст ответ на любые атаки на свою инфраструктуру и экономические центры". "Если вы хотите развития и безопасности, не позволяйте нашим врагам вести войну против нас с вашей территории", - написал президент Ирана в соцсети X, обращаясь к государствам региона. Ранее президент Ирана обратился к соседним мусульманским странам по случаю праздника Новруз и заявил, что его страна не намерена конфликтовать с соседями. По его словам, от противостояния Ирана с соседними мусульманскими странами выигрывает только Израиль, режим которого "основан на государственном терроризме". Пезешкиан также призвал народ к единству на фоне атак США и Израиля и заявил о необходимости "с гордостью вывести Иран из бурь".

В Туркестане задержаны двое подозреваемых, умышленно повредивших камеры уличного видеонаблюдения, передаёт Tengrinews.kz со ссылкой на Polisia.kz. Преступление раскрыто с использованием системы видеонаблюдения. Инцидент произошел на одной из улиц областного центра. Неустановленные лица разбили четыре камеры. В результате причинен материальный ущерб на сумму свыше 700 тысяч тенге. В ходе расследования установлено, что происшествие произошло около 01:00. Двое молодых людей, скрыв лица масками, с помощью длинной палки умышленно вывели камеры из строя. При раскрытии преступления полицейские тщательно изучили записи с близлежащих камер видеонаблюдения. В результате был установлен маршрут передвижения подозреваемых, после чего они были задержаны в ходе оперативно-розыскных мероприятий. По данному факту возбуждено уголовное дело по статье "умышленное уничтожение или повреждение чужого имущества", проводится досудебное расследование. Подозреваемые признались, что пошли на этот шаг из-за недовольства штрафами за нарушение правил дорожного движения. Полиция призывает граждан бережно относиться к общественному имуществу и соблюдать требования закона.

Прокуратура Туркестанской области выявила масштабную схему хищения бюджетных средств в сфере ветеринарии. Нарушения установлены в деятельности ГКП на ПХВ "Ветеринарная служба", ущерб государству составил 928 миллионов тенге, передаёт Tengrinews.kz со ссылкой на OTYRAR. По данным надзорного органа, в период с 2022 по 2025 год руководители и ответственные сотрудники предприятия незаконно перечисляли бюджетные средства, внося заведомо ложные сведения в платежные поручения при проведении закупок товаров и услуг. Установлено, что при переводе денег субъектам предпринимательства использовались собственные электронные цифровые подписи. Для сокрытия противоправных действий в документах указывались ИИН одних и тех же лиц, при этом менялись только наименования компаний. Фактически товары не поставлялись, а услуги не оказывались. В результате действий должностных лиц государству причинён значительный материальный ущерб. По данному факту начато досудебное расследование по части 4 статьи 189 Уголовного кодекса. Расследование ведут специальные прокуроры. 26 марта четверо должностных лиц — два бывших руководителя предприятия, их заместитель и главный бухгалтер — признаны подозреваемыми и заключены под стражу. В настоящее время проводятся следственные действия, направленные на установление причастности других лиц.

Иран ударил по авиабазе имени принца Султана в районе города Эль-Хардж в Саудовской Аравии, ранения получили 12 американских военнослужащих, двое из них - в тяжелом состоянии. Об этом в субботу, 28 марта, сообщили газеты The Wall Street Journal и The New York Times (NYT), передаёт Tengrinews.kz со ссылкой на DW. Речь идет о комбинированном ударе с задействованием ракет и беспилотных летательных аппаратов. В результате атаки значительные повреждения также получили минимум два самолета-заправщика Boeing KC-135. Как отмечает NYT, это нападение - одно из самых серьезных прорывов американской противовоздушной обороны за месяц войны с Ираном. Между тем в центральном штабе Вооруженных сил Ирана "Хатам аль-Анбия" сообщили, что нанесли удар по складу украинских систем противодействия беспилотникам в Объединенных Арабских Эмиратах. "Поскольку были атакованы укрытия американских командиров и солдат в Дубае... был нанесен удар по складу украинских систем противодействия беспилотникам, который находился в Дубае для оказания помощи американским военным... и был уничтожен", - заявили в иранском штабе. По данным агентства Fars, на момент удара по хранилищу украинских беспилотных систем там находился 21 украинец, который "вероятно, погиб". Однако спикер МИД Украины Георгий Тихий опроверг эту информацию. "Это ложь, официально опровергаем эту информацию", - сказал он. 27 марта Reuters сообщило, что с начала войны США и Израиля против Ирана было уничтожено лишь около трети иранского ракетного арсенала. У Тегерана остаются значительные запасы вооружения, считают в американской разведке. Представители израильского военного командования ранее заявляли, что Тегеран обладал 2500 баллистическими ракетами, способными достичь территории Израиля. США и Израиль с 28 февраля наносят по Ирану авиаудары, в результате которых были убиты верховный лидер Ирана аятолла Али Хаменеи и целый ряд высокопоставленных чиновников и силовиков. Иран в ответ атакует соседние государства в регионе Персидского залива с использованием ракет и дронов. По заявлениям Исламской Республики, целью этих атак являются американские военные базы в регионе. Под иранские удары попадали также нефтехранилища в ряде стран Персидского залива и нефтяные танкеры.

На Ближнем Востоке может вспыхнуть братоубийственная война, которая будет продолжаться десятилетиями между турками, курдами, арабами и персами. Об этом заявил глава Национальной разведывательной службы Турции Ибрагим Калын, передаёт Tengrinews.kz со ссылкой на "Анадолу". "Одним из предсказуемых результатов этой войны (США и Израиля против Ирана - прим.) является не только ликвидация ядерного потенциала Ирана, но и, что гораздо опаснее, принятие мер, которые создадут почву для братоубийственной войны, для кровавой мести, которая будет продолжаться десятилетиями между турками, курдами, арабами и персами - основными составляющими нашего региона", - сказал Калын. Глава турецкой разведки отметил, что "Турция никогда не была и не будет тем, кто подкидывает дрова в огонь раздора". "В результате событий в этой войне, начавшейся по цепочке и вызывающей новые конфликты, сегодня она распространилась за пределы Ирана на весь регион Персидского залива. Конечно, так же, как нападения на Иран являются ошибочными, мы должны заявить, что нападения на регионы Персидского залива также не служат достижению цели", - заявил Калын. Он назвал главным инициатором войны Израиль, который "каждый раз саботировал попытки переговоров, попытки открыть канал диалога и коммуникации". "Мы будем продолжать прилагать все возможные усилия, не прекращая ни днем, ни ночью, чтобы положить конец этой войне. После окончания войны нам придется работать над тем, чтобы как можно скорее устранить нанесенный региону ущерб", - заявил глава турецкой разведки. Операция США и Израиля против Ирана длится уже месяц. Все это время стороны обмениваются ударами. Накануне источник в силовых структурах Ирана сообщил, что Тегеран не планирует прекращать боевые действия. По его словам, иранские военные готовы усилить атаки, несмотря на последние заявления Вашингтона.

Странные планировки, глянцевые натяжные потолки в виде неба с облаками или "бабушкин" интерьер с вайбом конца прошлого столетия. И это ещё не все "изюминки", что сегодня делают жильё неликвидом. На рынке, полном разных предложений, такая недвижимость обычно зависает или продаётся только с большой скидкой. Быстро и недорого исправить ошибки, которые мешают продать жильё или сдать его в аренду можно, используя техники хоумстейджинга. Корреспондент рубрики TengriHome разбиралась с экспертами: что это такое и как всё это можно применить на практике? Хоумстейджинг — это не про капитальный ремонт Для начала, объясним, что это вообще такое. Справка: хоумстейджинг (от англ. home staging — "инсценировка дома") — подготовка объекта к продаже или аренде. Задача: используя небольшие финансовые вложения, преобразить недвижимость так, чтобы можно было её продать быстрее и по более высокой цене. При этом используются не только дизайнерские, но и маркетинговые методы, учитывается психология покупателя. То есть речь не о глобальном ремонте. А о точечных изменениях, новых акцентах, которые помогут создать ту квартиру, в которой потенциальный покупатель себя представит и захочет жить. О всех "фишках", которые вы сами можете применить на практике, рассказывают эксперты. Сколько можно вложить в хоумстейджинг Сколько можно потратить на преображение, чтобы вложенные средства оправдались, рассказала президент Евразийского сообщества хоумстейджеров Шолпан Мамбетбаева. По её словам, в этом деле применима так называемая формула двух процентов. Примерно такую долю от стоимости жилья вы можете вложить в его модернизацию. Например, квартира стоит 20 миллионов тенге, значит, на хоумстейджинг желательно потратить не больше 400 тысяч тенге. Ещё один эксперт делится своим опытом: "Если квартира в хорошем состоянии, но ей не хватает какой-то изюминки, то достаточно вложить сумму до одного процента от стоимости жилья: в клининг, расхламление, декор, текстиль. При необходимости легкого косметического ремонта — до двух процентов". Добавить автора цитаты Добавить изображение Дина Минжанова декоратор, член Евразийского сообщества хоумстейджеров Экономический эффект от такого преображения, по её словам, — до 15 процентов прибавки к цене квартиры. "Если говорить об аренде, то после преображения жилья вы можете увеличить ежемесячную оплату на 25–30 процентов", — подсчитывает Шолпан Мамбетбаева. Бывает такое, продолжает Дина Минжанова, что стоимость аренды может остаться прежней, но зато увеличится заполняемость той же квартиры в посуточную аренду. Вместо 10–14 дней она будет востребована минимум в 25 дней. И это плюс к прибыли. Откуда хоумстейджинг к нам пришёл Шолпан Мамбетбаева говорит, что это у нас хоумстейджинг появился около пяти лет назад, а вообще методы, повышающие шансы на продажу недвижимости, применяются давно. Риелтор из американского города Сиэтл Барб Щварц, которая работала в 70-х, не могла ничего продать два года подряд. В то время, объясняет Шолпан, на их рынке недвижимости царил кризис. Барб нужно было что-то придумать, чтобы сдвинуть продажи с мертвой точки. "И она придумала, внедрила интересные методы преображения пространства, его инсценировки. Оказавшись в нём, человек должен почувствовать, что это место — именно его. Он должен чётко представить свою жизнь в этом доме. Вот тут он пьёт кофе с семьёй, здесь работает, а там занимается спортом. Так и зародились основные принципы хоумстейджинга, которые работают до сих пор". Добавить автора цитаты Добавить изображение Шолпан Мамбетбаева президент Евразийского сообщества хоумстейджеров Здесь надо учитывать, что Барб была театральным декоратором. Поэтому её методы опираются на профессиональные навыки. В Европе это направление стало популярным 15 лет назад, в Казахстан пришёл не так давно. Почему покупатель говорит: "Фи!" Это раньше, особенно в период массового снятия пенсионных излишков из ЕНПФ, люди просто скупали то, что есть на рынке, пока оно не подорожало — часто, не обращая внимания на наличие ремонта, укомплектованность жилья, его комфортность. Сегодня, отмечает специалист в сфере недвижимости Елена Нефёдова, рынок, а вместе с ним и покупательские запросы изменились. Средняя цена квадратного метра выросла, а доходы — нет. Поэтому многие казахстанцы приобретают жилплощадь в кредит. "Покупка квартиры в ипотеку — тот случай, когда человек почти все имеющиеся деньги вкладывает в первоначальный взнос, в оформление, в комиссии. Свободных средств на ремонт, покупку мебели или техники у него или нет, или остаётся совсем мало. Такой покупатель ищет готовую для заселения квартиру, в которой есть всё необходимое. Максимум, на что он готов, — привезти с собой посуду и постельное бельё". Добавить автора цитаты Добавить изображение Елена Нефёдова специалист в сфере недвижимости Для тех, кто не сильно ограничен в бюджете, важна не только ликвидная локация, грамотная планировка и свежий ремонт, но и современный дизайн. Фото предоставлено Еленой Нефёдовой Они ищут квартиру "как с картинки", инстаграммную, ту, что радует глаз, а не заставляет его дёргаться. "Примерно та же история и с недвижимостью, которая сдаётся в аренду. Арендаторы хотят заехать в квартиру, не имеющую проблем. Мало кто хочет вкладываться в ремонт, покупать мебель, декор, чтобы сделать квартиру уютнее. Тем более, что, если самим её приукрасить, то есть вероятность, что хозяин жилплощади решит продать её и попросит освободить досрочно. Квартирантам это не выгодно", — объясняет Елена Нефёдова. Поэтому казахстанцы и ищут жильё, в котором всё продумано за них до мелочей. Перепланировку не приукрасить Прежде чем перейти к хитростям хоумстейджинга, Елена Нефёдова предупреждает собственников "квадратов" о важном моменте. Лучше не устраивать в квартире немыслимую перепланировку. Её часто задумывают те, кто пытается на меньшей площади разместить большее количество комнат — например, одну нормальную, вместительную, делят на две. При этом одна из них остаётся без окна. "У меня был пример на практике — комнату разделили и в одну из них, которая стала детской, еле-еле удалось поставить кровать шириной 80 сантиметров. Да, комнат может стать больше, но они будут похожи на кладовки. Потом продать такую квартиру будет сложно. Есть примеры, когда из-за перепланировки получаются в квартире какие-то длинные коридоры-лабиринты, да ещё и с кривыми стенами", — описывает Нефёдова. В итоге, говорит она, когда потенциальный покупатель смотрит такие квартиры, он не понимает, что со всем этим делать. Хоумстейджингом тут не обойтись. "Когда такие квартиры приходят смотреть потенциальные покупатели, они понимают, чтобы жить здесь комфортно, придётся всё переделывать, а это — серьёзные затраты. Ведь нужен будет демонтаж, а потом полный ремонт и узаконение новой перепланировки. Такие квартиры тяжело продаются", — отмечает эксперт. Секреты хоумстейджинга Но если собственник всё-таки решил воспользоваться хоумстейджингом, чтобы побыстрее продать квартиру или сдать её в аренду, то ему помогут следующие шаги. Расхламление и клининг Это правило, подчёркивает Дина Минжанова, универсально для всех квартир — современного жилья в новостройке или повидавшей жизнь "вторички". Фото предоставлено Еленой Нефёдовой В обоих случаях площадь может быть заставлена лишней мебелью и другими предметами интерьера, что создаёт визуальный шум и делает площадь как будто меньше. "Уберите лишнее: старую мебель, которая не нужна, не функциональна. Это могут быть лишние полки, личные вещи, фотографии, большое количество корпешек. Если вы проведёте так называемое расхламление, уберёте 30–40 процентов явно лишних вещей, то сама квартира визуально станет гораздо объёмнее", — советует декоратор Дина Минжанова. Клининг — и об этом говорят все эксперты — то, без чего не обойтись. Неопрятная квартира, по их словам, не вызывает ничего, кроме отвращения. Нужно избавиться не только от пыли, мусора, засаленности, пятен на мягкой мебели, но и запахов. Причём, не только в квартире. "Ликвидацию запахов желательно провести и в подъезде. Это всё же входная группа, от которой складывается первое общее впечатление. Поэтому тут можно заранее договориться с КСК, ОСИ или соседями и провести сушку подвалов, откуда часто идёт запах канализации. Также советую сделать легкую "косметику", то есть освежить стены на первом этаже и на своём", — рекомендует Минжанова. Деперсонализация, или Зачем "стирать" историю прошлого жильца Представьте, просит подключить воображение специалист в сфере недвижимости Елена Нефёдова, вы заходите в "однушку" или "двушку", которую хотите взять в аренду или купить. На фото по объявлениям — ваш вариант, да и в реальности квартира вполне хороша. И вот вы уже начинаете мечтать, как будете тут обустраиваться. И вдруг на столике замечаете чью-то расчёску, в ванной — использованные кем-то зубные щетки, на полках в гостиной — фото незнакомой семьи, на дверце холодильника — кучу магнитиков, привезённых кем-то из разных стран. Эксперты считают: эти, казалось бы, мелочи разобьют всю картинку счастливой и комфортной жизни вдребезги. Квартира, ещё минуту назад казавшаяся своей, станет чужой. "Поэтому все даже мелкие вещи от прежних хозяев или арендаторов надо убрать. В квартире должно быть всё, как с чистого листа", — объясняет Елена Нефёдова. Для кого эта квартира? Портрет покупателя Хоумстейджер Шолпан Мамбетбаева уверена, что для каждой квартиры, неважно — в новом она доме или старом — есть свой идеальный покупатель/арендатор. И, набросав его портрет, легче продумать то, чего в ней не хватает. А после — добавить нужные штрихи. Студенты "Допустим, возьмём "однушку", находящуюся недалеко от центра или рядом с университетом. Логично, что её идеальный арендатор — студент. И мы представляем мини-сценарий его жизни здесь. Вряд ли он будет что-то жарить-парить, скорее, будет еда на заказ. Но зато ему нужно будет хорошо высыпаться и готовиться к занятиям. Значит, тут не нужна большая кухня со множеством шкафов и посудой. Лучше продумать спальное место и удобный рабочий стол с хорошим освещением", — подсказывает Мамбетбаева. Ещё один частый запрос от молодёжи, в том числе и студенческой, продолжает эту мысль Дина Минжанова, — "инстаграммность" квартиры. Когда каждый второй блогер или тиктокер, им необходимы подходящие локации для съёмки контента. "Да, под каждое направление в блогинге локацию не сделаешь, но достаточно оборудовать одно место. Допустим, обустроить какой-то угол, как-то акцентировать стену сзади при помощи обоев другого цвета или какого-то интересного отделочного материала, поставить небольшое кресло, столик, торшер. Обязательно продумать там свет", — предлагает варианты Минжанова. Семейная пара Таких клиентов заинтересует как однокомнатная квартира, так и двухкомнатная. Тут, конечно, также надо продумать комфортное спальное место. И никаких раскладных диванов, предупреждает Шолпан Мамбетбаева: "Это самое ужасное спальное место, никто не мечтает спать на диване. Уже прошли те времена, когда это воспринималось нормально. Сейчас запрос у всех на полноценное спальное место. Причём, должна быть не одна прикроватная тумбочка, а две. Кровать не должна быть придвинута к одной из боковых стен, у каждого должен быть свой проход. Это сейчас могут расценивать даже как неравноправие". И, кстати, добавляет хоумстейджер важную деталь, среднестатистический покупатель недвижимости в Казахстане — это женщина в возрасте 35+. То есть выбирают будущее жильё чаще всего именно они. А мужчины, по наблюдениям экспертов, нередко просто соглашается с доводами. "Поэтому к просмотру квартиры неплохо бы красиво сервировать дастархан, поставить чай, сок, молоко в молочнике, выложить красиво нарезанный багет, заварить кофе, в духовку можно поставить выпечку. Этот натюрморт на кухне и запахи выпечки делают, во-первых, интерьер уютным, домашним, во-вторых, чисто психологически такая картинка привлечёт женщину. Она увидит себя в этой квартире, представит, как она будет готовить на кухне для семьи. Это автоматически сделает эти "квадраты" своими, родными", — делится лайфхаками Шолпан Мамбетбаева. Стол к показу квартиры клиентам лучше сервировать. Фото предоставлено Шолпан Мамбетбаевой Семья с детьми Если ваш потенциальный покупатель — семья с детьми, то для них работают все те же правила, что и выше. Но дополнительно нужно будет изменить спальные места для детей и нужно уйти от гендерных деталей. "Если в детской комнате есть много розовых тонов, обои с цветами-принцессами или, наоборот, явный "мальчишеский" дизайн, то лучше переклеить обои, подобрав нейтральные тона, убрать игрушки. Мы не знаем, кто будет тут жить — мальчик или девочка и сколько им будет лет. Лучше не сужать себе целевую аудиторию", — объясняет эксперт. Краткосрочная аренда Отдельная категория, рассказывает Дина Минжанова, — квартиры для посуточной аренды: "В квартире не нужна большая кухня, достаточно двух конфорок, микроволновой печи и маленького холодильника. Нужно предусмотреть больше спальных мест: диван и кровать с комфортным матрасом. Частый запрос на наличие рабочего места для удалённой работы гостей. Квартира для посуточной аренды должна выделяться, чтобы привлекать как командировочных, так и туристов. Это могут быть детали: картины, подушки, ковер в этно-стиле или же посуда с национальными орнаментами". Что делать с квартирой в стиле "досталась по наследству от бабушки" Объявлений о продаже или сдачи в наём таких объектов, говорит Дина Минжанова, большое количество. Конечно, выкидывать всю мебель и покупать новую — затратно. Да и не нужно. Фото предоставлено Диной Минжановой Из того, что есть, можно сделать приятную квартирку в стиле "mid-century". Сейчас он как раз в тренде. Справка: mid-century (мид-сенчури) — стиль в интерьере, который можно отнести к модерну середины 50-х годов. Он появился после запроса потребителей на понятный, функциональный дизайн. Зародился в Америке, но дошёл и до нас. Вспомните тот же комод, буфет, трельяж, абажур в советских квартирах. В общем, это тот самый вариант, когда все эти вещи из далекого детства, кажущиеся пыльной, скучной реликвией, могут стать вновь модными. Главное — их правильно вписать в интерьер и преобразить. "Нужно замиксовать старую мебель с современной. Допустим, оставить винтажные кресла в гостиной, возможно, освежить их, обновить обивку, а рядом с ними поставить более современный торшер", — предлагает декоратор Дина Минжанова. И довольно частый вопрос: что делать с громоздкими стенками-горками? Их, говорит спикер, лучше разбить на несколько частей. Шкаф переместить в спальню, сервант — в кухню, а телетумбу оставить в зале. Фото предоставлено Диной Минжановой "Хочу сказать, что такой стиль сейчас пользуется спросом. Причём, не только у старшего поколения, но и у молодёжи, а также у зарубежных гостей", — заверяет Минжанова. Как исправить "шик" 90-х и 2000-х До сих пор, рассказывает эксперт Дина Минжанова, на рынке множество квартир с дизайном в стиле 90-х или 2000-х. Интерьер квартиры с элементами стиля "2000-х", фото предоставила Дина Минжанова Ещё не так давно этот формат не вызывал негативных эмоций со стороны покупателя, сегодня такие объявления просто пролистывают. Или же за такой объект будут мощно торговаться, сбивая цену. "Одна из особенностей дизайна, которая сразу делает отсылку к 2000-м, — глянцевые, блестящие натяжные, многоуровневые потолки. Многие делают их ещё и цветными, с лепниной под люстру, с разными рисунками, например, на потолке может быть изображено яркое голубое небо с облаками. Это, даже несмотря на весь остальной дизайн, сильно старит интерьер. Тем более потолок — это не маленькая площадь, он первым делом будет привлекать внимание. Я бы рекомендовала заменить полотно на нейтральное, матовое", — советует Минжанова. Вот как можно "уйти" от вчерашних трендов к современным Та же квартира после преображения. Фото предоставила Дина Минжанова И ещё один пережиток прошлого — глянцевые цветные фасады на кухонном гарнитуре. Мало того, что они очень маркие, так ещё и сильно дешевят интерьер, по мнению хоумстейджеров. И опять же, это яркий пример камбэка к началу 2000-х. Но это можно легко и недорого исправить. Достаточно просто заменить фасады на более простые матовые или перекрасить их краской для мебели. Квартиры – "серые мышки" Ещё одна крайность, которая занижает просмотры объявлений и вероятность продаж, — излишняя однотонность квартиры. Эксперты оговариваются: нейтральные тона гораздо лучше кислотно-зелёных стен, но из-за того, что многие делают ремонт в серо-бежевом колоре, все квартиры становятся похожи друг на друга, словно близнецы. Особенно это актуально в новых ЖК, где одновременно выходят на продажу десятки квартир с однотипным ремонтом. "Случай из практики. Появилась у меня для показа квартира в хорошем районе, с хорошей планировкой, но с нейтральным ремонтом: бежевато-серый пол и стены. В том же цвете и мебель. Для человека, который хочет там всё обустроить под себя, добавить детали — идеальный фон. Но разглядеть её на рекламных площадках непросто. Такой объект ничем не выделяется на фоне сотен альтернативных вариантов, поэтому такая квартира для покупателя — как десятки других, словно "серая мышка", — объясняет специалист в сфере недвижимости Елена Нефёдова. И такие "квадраты" будут проданы, говорят спикеры — вопрос: когда? Чтобы их заметили, нужен "визуальный крючок". "Нужно разбавлять интерьер акцентами. Допустим, однотонные стены, мебель, но можно добавить на диван подушки, плед. Если требуется поменять обивку дивана, то применить не серый, а терракотовый или благородный оливковый цвет. Или же подобрать в акцентных цветах ковёр к бежевому интерьеру. На стены — картина или композиция из постеров. Только, опять же, без излишне ярких, кислотных цветов!" — предупреждает Дина Минжанова. Подушки, плед на кровати или софе, небольшая картина, вроде, банальные мелочи. Но хоймстейджер Шолпан Мамбетбаева говорит, что именно они избавляют объект от скучной стерильности и могут по-настоящему управлять вниманием покупателя. "Серая" квартира становится заметной после декорирования. Фото предоставлено Еленой Нефёдовой Чтобы не промахнуться с цветовыми решениями, можно просмотреть сочетающиеся тона или ориентироваться на "золотой стандарт". "Как правило, применяются три основных цвета. 60 процентов — основной, 30 процентов — добавочный и 10 процентов приходится на мелкие яркие акценты, которые как раз помогут удержать взгляд покупателя", — делится своими наработками Дина Минжанова. Также стоит помнить об освещении в квартирах, которые нужно продать или сдать в аренду. Одинокая лампочка в комнате, говорит Елена Нефёдова, даёт слишком тусклый свет. Если показ проходит вечером, создаётся ощущение, что вы в пещере. Поэтому света должно быть много. Пусть в люстре горят все лампочки. А в идеале нужно добавить освещение по периметру комнаты — это могут быть светильники на прикроватных тумбах, на рабочем столе, торшер у дивана. Затрат нужно немного, но выглядеть квартира будет после этого явно привлекательнее. "Квадраты" без мебели тяжелы для восприятия Часто новая квартира, которую нам предлагают с ремонтом от застройщика или хозяина, пустая, то есть немеблированная. Даже если человек готов приобрести её без кресел и диванов, далеко не у всех есть пространственное мышление, говорит Шолпан Мамбетбаева. Людям сложно представить — что, как и где будет располагаться, а значит — примерить на себя эту площадь. Для этого "квадраты" лучше обставить, можно и мебелью, и элементами декора, взятыми в аренду. "Это нормальная практика, которая очень популярна в США и Европе. У них существует целая индустрия сдачи декора и мебели в аренду. В Европе даже есть для этих целей картонная и пенопластовая мебель в разных стилях. Её арендуют и расставляют для фото и для показа покупателям жилья. У нас пока на рынке картонной мебели нет. Но есть настоящая в аренду и также муляжи некоторых предметов мебели — кровати, например. Бюджет на преображение квартиры обычно небольшой, поэтому можно использовать этот вариант", — предлагает Шолпан Мамбетбаева. Рисунки на стенах черновых квартир Арендованную мебель также лучше использовать и в "квадратах", которые продаются в "черновом варианте". Да, есть техплан жилья, но как "нарисовать" в голове будущее уютное гнёздышко, когда перед тобой бетонная коробка? "Можно туда поставить муляжи: кровать, стол со стульями, чтобы зонировать одно большое пространство. Или же даже есть вариант, когда мебель рисуют на голых стенах! Такие зарисовки на бетоне. Это помогает человеку понять, как тут может быть", — объясняет Шолпан Мамбетбаева. Как сделать "цепляющие" фото Вообще, фото — отличный маркетинг, который может повысить шансы на интерес к просмотру квартиры и продажу. Но иногда фотосессия превращается в антирекламу. Специалист в сфере недвижимости Елена Нефёдова приводит такие примеры: "В объявлении я видела на первом фото в карусели — батарею. Или на заглавном фото, извините, унитаз, ещё и с открытой крышкой. Это действительно самые цепляющие для покупателя фотографии? Был случай, когда в рекламе квартиры стояло фото ванной, под которой лежит мужчина, видимо, сантехник. Что этим хотели показать? Что дома трубы не в порядке? К слову, не должны на фото мелькать члены семьи, ничто не должно отвлекать внимания покупателя от самой квартиры". Снимать интерьер лучше при дневном свете. Для первого изображения в карусели нужно выбирать красивую фотографию гостиной или спальни. Помимо общих и средних планов, которые помогут презентовать комнаты, понять планировку, необходимы 1-2 фотографии с предметной съёмкой, чтобы вызвать эмоции. "Допустим, можно сфотографировать сервированный стол с цветами в вазе, на фоне стены с композицией из картин. Или же сфотографировать рабочее место. Это стол с ноутом, блокнотом, ручкой, светильником, чашкой кофе. Так человек будет понимать, что здесь предусмотрено удобное рабочее место", — советует Дина Минжанова. Важное о показе квартиры Но даже хорошие фотографии, говорят спикеры, не гарантия успешной презентации квартиры. Иногда казусные истории случаются при показе жилья. "Были случаи, когда приходит покупатель, начинает смотреть квартиру, а в одной из комнат в углу спит человек, на кухню заходит, а там гора посуды, или классика — на батарее висит куча, извините, чьих-то носков-трусов. Да, все понимают, что тут кипит своя жизнь. Но квартира в момент показа должна быть нейтральной, без всех этих визуальных спецэффектов", — предупреждает Елена Нефёдова. И ещё один важный совет этого эксперта касается объектов, где живут квартиранты — такие лучше выставлять на продажу уже после того, как арендаторы оттуда съедут: "С ними бывает сложно договориться о показе. Недавно моя коллега была вынуждена на два месяца снять квартиру с продажи. Просто не могла определиться с квартирантами по времени показов. То они в отпуске, то болеют, то у них гости. Только когда квартиранты освободили жилплощадь, объект был продан. Дело в том, что арендаторы, если их устраивает цена и локация, мешают продаже". А бывает, что покупатель приезжает смотреть жильё, спрашивает у арендаторов: тепло ли в нём, хорошие ли соседи, как работает ОСИ? А в ответ слышат пугающее: "Тут и тараканы, и соседи шумные, и из окон дует, а ОСИ совсем ни о чём". "При этом сами арендаторы тут живут много лет. Почему не съехали, если всё так плохо? Потому что на самом деле нет этих проблем, и их всё устраивает. Конечно, так бывает не всегда. И всё же лучше продавать квартиру, которая действительно готова к показам". Когда на рынке очень много типового жилья, а покупателей гораздо меньше, нужно всё-таки постараться, чтобы именно ваша квартира обратила на себя внимание, а не такая же из соседнего подъезда или дома. И в сегодняшних условиях речь, пожалуй, даже не о том, чтобы продать дороже, а чтобы вообще продать. Поэтому и нужен хоумстейджинг и другие новые подходы. Причём, всё это справедливо по отношению как к новому жилью, так и к старому. Читайте также:

Норма новой Конституции об обязательном судебном выселении из жилья перевернёт рынок аренды — пугают казахстанцев блогеры и СМИ. Недобросовестные квартиранты якобы теперь смогут жить бесплатно в чужих квартирах месяцами в ожидании решений суда. Так ли это на самом деле, выясняли журналисты TengriHome. Накануне Наурыза информационное пространство потрясла информация о том, что сдавать квартиры в аренду станет теперь не только невыгодным, но и опасным. Собственники жилья, говорилось в тревожных сообщениях, будут вынуждены или взвинтить цены с учётом рисков, или уйти с рынка. В итоге все переполошились в ожидании нашествия "окупасов". Марат Шибутов, политолог и член комиссии по конституционной реформе, которого мы просим прокомментировать новую норму, замечает: в соцсетях и СМИ как-то уж очень одновременно стали тиражировать ничем не аргументированные слухи про то, что квартиранты теперь перестанут платить арендную плату и их нельзя будет выселить за это. Статья 28 Конституции Республики Казахстан, вынесенной на референдум 15 марта 2026 года (должна вступить в силу 1 июля)1. Жилище неприкосновенно. Лишение жилища и выселение из него не допускаются, иначе как по решению суда. Проникновение в жилище, осуществление его осмотра и обыска допускаются в случаях и в порядке, установленных законом. 2. В Республике Казахстан создаются условия для обеспечения ее граждан жильем. Указанным в законе категориям граждан, нуждающихся в жилье, оно предоставляется в соответствии с установленными законом нормами. По словам Шибутова, задолжавшие квартиранты — это далеко не основная категория выселяемых в современной практике. По его словам, когда речь заходит о судебном выселении, как правило, подразумеваются должники, которые заложили квартиру под заём и не рассчитываются по нему. Ещё выселения через суд происходят при сносе и выкупе для государственных нужд. И уж только потом речь идёт про проблемы с договорами аренды. Политолог приводит статистику, демонстрирующую следующее: даже если вопрос доходит до суда, то выселение — не такой уж и сложный процесс. "Если посмотреть на гражданские дела за 2025 год, то в суды поступило 3 543 иска о выселении граждан из жилища без предоставления другого жилого помещения. Из них по 12 искам суд отказал в рассмотрении, 753 иска были возвращены, по 2 748 было возбуждено производство, по 1 297 было вынесено решение. Из вынесенных решений: 1 156 исков было удовлетворено, в 141 случае — отказано. Фактически, если вы арендодатель и в данный временной период суд рассматривал бы ваш иск к квартиранту-должнику, то с вероятностью в 89 процентов вы бы его выиграли. Но напоминаю, что основная часть исков по выселению — это вовсе не про квартирантов, а про хронических должников", — говорит член конституционной комиссии. К этому политолог добавляет, что всего в Казахстане дел искового производства (это гражданские процессы для разрешения гражданских, трудовых, семейных, жилищных споров, где есть истец и ответчик) в 2025 году было 676 958, а иски о выселении — это лишь 0,5 процента из них. Шибутов подчёркивает: внедрение конституционных норм пока только начинается, а что касается судебного выселения, которого кто-то уже напугался, надо будет смотреть как изменятся закон "О жилищных отношениях" и закон "Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей". Возможно, ещё будет отдельное разъяснение Конституционного Суда по этой норме и нормативное постановление Верховного Суда. "Сейчас все мнения в социальных сетях по этому поводу — это всего лишь слухи и предположения", — говорит член конституционной комиссии. И призывает не верить слухам, которые, по его мнению, могут носить характер целенаправленной кампании: "Откуда они взяли эти утверждения, что неплатящих квартирантов нельзя выселить вообще или что суды по этим делам будут длиться долго?" Юрист Сергей Злотников подтверждает — когда речь идёт о судебном выселении, это, как правило, касается собственников жилья: "Если говорить о квартирантах, то, если договор аренды истёк или съёмщиком были нарушены какие-то пункты договора, в этих случаях арендодатель сам может выселить арендатора или с помощью полиции. Другая ситуация — если договора нет. Тут возможны судебные разбирательства". Выходит, что оснований для беспокойств у тех, кто сдаёт квартиры, нет — в этом уверяют эксперты. Но информация с негативными прогнозами по рынку распространилась очень быстро — так, один из сюжетов на эту тему, выложенный на YouTube, набрал более миллиона просмотров за праздники, хотя обычно в Наурыз казахстанцы мало смотрят и читают, предпочитая гулять и ходить в гости. Это можно объяснить тем, что подобный контент сыграл на страхах людей. И тут имеет значение, кто среднестатистический арендодатель в Казахстане. Мы разбираем это со специалистом по аренде жилья Дмитрием Мальцевым. По его словам, вопреки устоявшимся штампам, в сегменте массового жилья квартиры чаще всего сдают те, у кого их не десятки или сотни, а одна или две. "Кому-то жильё досталось в наследство, — описывает Мальцев портрет типичного арендодателя. — Много таких, кто купил сначала одну квартиру, а потом другую взял в ипотеку и сейчас за счёт арендной платы гасит кредит. Большими пакетами жильё покупали флипперы (предприниматели, зарабатывающие на сделках с недвижимостью — прим. редакции) — им быстро надо сделать ремонт и перепродать квартиры. Рынок аренды для них — крайний случай. Только если долго не продаётся. Есть ещё те, кто инвестировал в бетон свои деньги. Они зачастую даже ремонт не делают, и эти квартиры до рынка аренды тоже не доходят". Из этого можно сделать вывод, что сдача квартир в наём для таких людей критична — они живут за счёт аренды или гасят ипотеку за другое своё жильё. Поэтому любые возможные проблемы для них становятся критичными, в том числе и перспектива не иметь возможности выселить арендатора, который не платит. Особенно, считают эксперты, это может беспокоить тех, кто сдаёт квартиры без официальных договоров и скрывает доходы от этого, чтобы не платить налоги. И хотя специалисты заверяют, что проблем с выселением арендаторов быть не должно, ситуации бывают разные. И они рекомендуют оформлять всё официально, вдруг когда-нибудь всё-таки придётся идти в суд.  Читайте также:Окупас по-казахстански: наглый арендатор “захватил“ квартиру в Алматы В соцсетях казахстанцам предлагают квартиры в рассрочку: в чём подвох?